女子看房看出一級傷殘，中介與業主被判賠償300多萬

　　看房是買房的一個必經過程，許多人都經曆過，但像海南省海口市的張琳女士一樣，因為看房而不慎從房屋二層摔下，致脊髓損傷後遺截癱，落下一級傷殘的，恐怕不多見。

　　事情是這樣的。2015年，海口市某小區10樓108房掛牌出售，同時也正在裝修。張琳在網上看到了賣房信息後，正好有買房意願，同時覺得這套房子地段、條件、價格都合適的她，聯係了負責售賣這套房子的海南百年紅房地產中介，共同去看房。

　　看房前，中介工作人員李某某事先通知了業主王碩的父親王勤，並詢問他“那邊有人施工嗎?”得到了“應該有”的答複。事實上，那天108房恰好並未施工，裝修工人不在，但房門是開著的。且這套房是躍層複式，一層到二層沒有正常通道，裝修工人在房屋的第二層鑿開一個洞口作為建造連接一二層之間的樓梯所用，在樓梯建完之前，暫時以竹梯連接該房上下兩層。

　　看房當天，張琳在中介工作人員李某某的勸說、協助下，穿著高跟鞋攀爬上竹梯來到二樓，就在二樓踩到了被披上覆蓋物的上文提到的那個用來建樓梯的洞口，並墜跌到一樓，隨後被送至醫院治療。在住院的51期間，張琳花費醫療費共計110735.97元。

　　2016年1月，張琳自行委托了北京明正司法鑒定中心，鑒定出張琳後遺截癱、一級傷殘的結論，並對後續的護理依賴程度、後續康複費用進行評定，之後張琳就將業主王碩和百年紅中介告上了法庭，索賠6390787.49元。

　　經過二審判決，海口中院裁定王碩、百年紅、張琳都對此次損害結果承擔責任，認責比例分別為40%，30%，30%，判定王碩賠償1323045.52元，百年紅賠償992284.14元。

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