真的是歎為觀止 盤點2010年北京六大頂級別墅

　　導讀：北京的高端別墅成為抵禦通脹的最佳房地產投資產品，尤其是限購令之後，很多剛性需求購買者紛紛考慮購買自己的“終極居所”，因此高端別墅迅速成為當下普遍關注的焦點。下麵就是人們普遍看好的京北六大頂級別墅，筆者通過親自走訪對他們進行的比較和點評。

　　自2003年別墅禁地令推進以來，別墅稀缺論不絕於耳。據了解，2009年北京別墅市場在售項目有153個，而一直被認為極其稀缺且升值潛力最大的純獨棟項目竟多達50多個，占在售別墅總數的1/3；而到2010年北京別墅市場的新項目總共才56個，也因此獨棟別墅就顯得更加稀缺。

　　龍湖·頤和原著

　　我先來講講頤和原著吧，這個項目背麵就是燕山山脈，西邊就是眾所周知的頤和園，清朝的三大皇家園林幾乎都跟這項目沾上了點關係。據說買別墅的人都比較講究風水，但對這個項目來說風水這個問題應該隻有多的沒有少的，要知道這可是當年皇帝做遊戲的地方。這塊地方豐富的水源涵養了茂盛的綠化，形成了代表皇家園林的“三山五園”，如今，這一帶已成為曆史風貌與生態環境得到嚴格保護的、北京最稀缺的宜居之地。

頤和原著，背麵是燕山山脈，西邊是眾所周知的頤和園

　　頤和原著這個項目總占地麵積達到了147畝，在整個規劃中囊括了91棟豪華的官式大宅，而在這其中又被細分為9種戶型，18種不同的外立麵組成。據了解該項目內每套住宅均是上下各兩層的結構並且總建築麵積也在1000平米以上，因此縱觀頤和原著的功能與布局來看可以說是龍湖地產經過多年的研究為富翁們量身定做的家式大宅。

頤和原著自身獨一無二的皇家園林景觀

　　綜合點評：頤和原著憑借著自身獨一無二的皇家園林景觀，擁有著其他項目無法比擬的稀缺性資源，使得該項目成為北京最暢銷的獨棟別墅項目之一。但動輒上億的總價，卻不是誰都能承受得了的。並且對於富豪來說，2000平米體量、兩層地下空間格局，並不適合日常起居。