陸家嘴堵路 不明身份的200米人牆(3)

　　幸福人壽保險監事會主席孟曉蘇表示，“以房養老”被擱置10年，其障礙並不在於老人不願意，而是保險公司有顧慮。對於保險公司來說，最擔心的就是房價下跌，其次就是房屋70年產權問題。

　　與孟曉蘇有類似觀點的業內人士不在少數，易居房地產研究院研究員嚴躍進說：“產權到了70年後如何處理，在政策和法律上並不明朗。此類住宅可能用當下眼光看是香餑餑，但未來卻變成了燙手山芋。”

　　無論養老者本身還是保險公司，目前對以房養老比較謹慎已是不爭的事實，並且短期內難以大規模推廣。

　　“以房養老是市場化運作的一種金融保險服務，是適合於特定人群的一種商業行為和市場化的機製，可以幫助老年人手中的不動產增強流動性、變成可支配的資產，是基本養老保障的一種補充。”申曙光坦言：“隻能說，以房養老是一種商業行為，是一種可以很好地滿足少數人養老需求的方式。”申曙光說。