北京樓市量價齊跌 是否預示剛需購房時代到來

　　房價一直是壓在現在年輕人頭上的一座大山，有多少恩愛的男女朋友就因為這座大山而分道揚鑣?不過現在好了!北京樓市量價齊跌，應該預示剛需購房時代到來，所以小編還是挺看好未來房價的哦!

　　5月份北京新房成交量為2009年以來同期最低值;二手房成交量不僅連續兩個月下跌，而且市場新增房源同比去年5月大幅增長了61.29%。業內普遍認為，未來一段時間對於有置業需求的購房人來說將是較好的入市時機。

　　北京5月份無論是新房還是二手房成交量都有明顯下滑，隨著北京6月份大量新房入市，北京住房庫存有可能進一步升高。對於不少剛需購房者，目前的房市可能已經到了一個不錯的出手時間段。

　　新房延續“量縮價跌”趨勢

　　根據住建委網站數據統計，5月份北京新建商品住宅網簽量為5336套，比4月6091套減少12.4%，成交量進一步萎縮的特征十分明顯。新房住宅的實際市場成交價格方麵，剔除保障性住房，5月份新房住宅成交均價為24442元/平方米，環比小幅回落3.3%。新房庫存方麵，截至5月31日，庫存量已從月初的67848套增長為77085套，在去化緩慢的情況下，單月增量近10000套。

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　　目前來看，預期在6月上市的項目達到了35個。保利·春天派、中海楓丹公館、京洲世家、中國鐵建·青秀尚城、潤澤公館等項目都將在6月份入市，供應量將再次明顯上漲。6月作為上半年最後一個月，為了完成年度任務，很多企業都會在本月增加開盤量。包括金隅兩個自住房項目也有可能在6月上市。