為什麼開發商建樓盤都不敢超過33層樓？

　　細心的朋友就會發現，一般的住宅區要樓層最高的都在33層，或是低於33層的，那麼為什麼開發商不開發更高的樓層呢?有的人還說，多幾層還可以多賣點，賺更多的錢呢?

　　那麼小編就來和大家說說為什麼開發商隻願意建低於33層的住宅小區呢?

　　因為，我國規定高於100米的就屬於超高層，叫超高層就要符合特殊的要求，我國對超高層是有著更為嚴格的要求和驗收標準的。超高層不僅僅對考慮消防和抗震等方麵有更高的要求，就是樓梯和通道的寬度都有更寬的要求，從開發商的角度發出，這些都要白花花的銀子堆起來的，為了降低建房成本，獲得更大的利潤，那麼開發商會選擇要花更多錢的超高層嗎?

　　第二，有的超高層，還要請專家來給專業的意見，開專家會，這個過程有時候會花很長的時間，從時間成本效益的角度來考慮，也是開發商不願意花時間的。

　　第三，從得房率，超高層的得房率一般都在60%左右，與33層或以下普通的住宅相比，低了很多，開發商開發房子，賺錢是首位，都是一些吃力不討好的事，所以很少有開發商開發超高層。