什麼是按揭貸款

　　什麼是按揭貸款？
　　
　　東方女性網生活頻道話你知：按揭貸款通常用於住房、汽車等大宗消費品的購買。以住房按揭貸款為例，指購房者向房產商交納部分購房款訂購商品房，再把所購房產押給銀行，獲得購房貸款；然後，購房者先住房，再根據貸款合同按月等額償還貸款本息；待清償全部貸款本息後，購房者收回房產證，取得完全產權的商品房。
　　
　　如果要申請按揭貸款，就要符合下列貸款條件：
　　
　　1.持有當地常住戶口且年滿18歲，具有完全民事行為能力的居民及到當地投資或工作的港澳台同胞、華僑和外籍人士；
　　
　　2.有穩定的收入並具有償貸能力；
　　
　　3.有同售房單位簽訂的《商品房銷售(預售)合同》；
　　
　　4.己將30%以上(30%)的購房款存入售房單位在貸款銀行開立的銷售商品房存款賬戶；
　　
　　5.同意以房產抵押，並辦理房產抵押登記和房產保險。